La modélisation BIM est le socle de tout projet en maquette numérique. Chez SK Engineering, nous produisons des maquettes Revit fiables et exploitables pour tous les lots (architecture, structure, CVC, plomberie et électricité), de l’esquisse jusqu’au dossier des ouvrages exécutés.
Une modélisation BIM tous corps d’état
Nous modélisons l’ensemble des lots d’un projet, séparément ou dans une maquette fédérée :
- Architecture : murs, dalles, menuiseries, cloisonnements, finitions et aménagements.
- Structure : béton armé, charpente métallique et bois, fondations, avec un niveau de détail adapté à la phase.
- CVC et plomberie : chauffage, ventilation, climatisation, plomberie sanitaire et protection incendie.
- Électricité CFO/CFA : chemins de câbles, tableaux, éclairage, courants faibles et installations photovoltaïques.
Chaque maquette est structurée selon la convention BIM du projet : nommage, paramètres partagés, découpage par niveaux et par zones, coordonnées partagées. Elle peut ainsi être exploitée par tous les intervenants, sans retraitement.
Du LOD 100 au LOD 500 : le bon niveau de détail à chaque phase
Une maquette trop légère ne permet pas de décider ; une maquette trop détaillée trop tôt coûte cher et devient difficile à faire évoluer. Nous adaptons donc le niveau de développement (LOD) de notre modélisation BIM aux besoins de chaque phase :
- LOD 100 à 200, en esquisse et avant-projet : volumes, implantations, premières hypothèses techniques ;
- LOD 300, en PRO et DCE : géométrie précise et quantités fiables pour la consultation des entreprises ;
- LOD 400, en exécution : détails de fabrication et de pose, réservations, supports ;
- LOD 500, en fin de chantier : maquette conforme à l’exécuté, intégrée au DOE et prête pour l’exploitation.
Revit, Dynamo et intelligence artificielle
Notre modélisation BIM s’appuie sur Revit, complété par des scripts Dynamo que nous développons en interne pour automatiser les tâches répétitives : placement d’éléments, calepinage, numérotation, renseignement des paramètres.
Nous intégrons aussi l’intelligence artificielle à notre production : génération et optimisation des scripts, et contrôles automatiques de la maquette (cohérence des paramètres, respect des règles de nommage, éléments mal positionnés). Résultat : moins de tâches manuelles, moins d’erreurs et plus de temps consacré à l’ingénierie.
Des calculs intégrés à la maquette
Parce que nous sommes avant tout des ingénieurs, nos maquettes ne sont pas que des volumes. Nous y intégrons les calculs : calcul structurel, calculs fluides et calculs électriques. Les hypothèses et les résultats restent liés au modèle, ce qui évite les ressaisies et garantit la cohérence entre le calcul et le dessin.
Familles Revit et plans 2D issus de la maquette
Nous créons des familles Revit paramétriques sur mesure (équipements, menuiseries, éléments préfabriqués) et constituons des bibliothèques d’objets réutilisables, conformes à votre charte BIM.
Les plans, coupes, élévations et carnets de détails sont extraits directement de la maquette. Toute modification du modèle se répercute automatiquement sur les documents, ce qui garantit la cohérence du dossier graphique à chaque indice.
Une modélisation BIM ouverte et partagée
Affiliés à buildingSMART International, nous livrons nos maquettes au format natif Revit et au format ouvert IFC. Elles sont partagées via nos plateformes propriétaires SkEngineering Live et eKlosion BIM, ou sur l’environnement commun de données de votre projet.
Exemple : le Centre Pompidou Francilien
Au Centre Pompidou Francilien, à Massy, notre modélisation BIM de la centrale solaire de 300 m² et de son raccordement électrique a permis un calepinage automatisé sous Dynamo, zéro clash avant la pose et des quantitatifs fiables. Voir le projet.
Questions fréquentes
Qu’est-ce que la modélisation BIM ?
La modélisation BIM consiste à construire une maquette numérique 3D du bâtiment dans laquelle chaque objet porte des informations : dimensions, matériaux, performances, quantités. Cette maquette sert de base commune à la conception, au chantier puis à l’exploitation.
Pouvez-vous modéliser à partir de plans 2D existants ?
Oui. Nous partons de vos plans PDF ou DWG pour produire une maquette au niveau de détail souhaité, en signalant les incohérences relevées entre les documents.
Sous quel format livrez-vous les maquettes ?
Au format natif Revit (RVT) et au format IFC, accompagnés des plans en PDF et DWG si nécessaire, ainsi que des nomenclatures et quantitatifs exportés sous Excel.
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